缴纳这么多年廉租房公积金,怎么把它明确提出来?什么情况下可以明确提出燕座明确提出来多少?该文带你看清楚廉租房公积金抽取政策一、抽取条件老干部有下列情况之一且缴存老干部个人廉租房廉租房公积金帐户为非冻结状况的,可以按明确规定抽取个人帐户内的廉租房廉租房公积金储存银行存款:。
(一)买回、修建、翻修、翻修具有自有房屋产权的自住廉租房的(以下全称自住廉租房);(二)偿还债务买回自住廉租房银行贷款本息的;(三)在我市无自住廉租房且出租我市商品写字楼缴付租金的;(四)在我市出租公共出租廉租房缴付租金的;(五)出国(境)定居的;
(六)正式退休的;(七)完全丧失劳动者能力,并与单位终止劳动者关系的;(八)失踪或者被即告失踪的;(九)廉租房廉租房公积金管委会确定的其他情况根据《潍坊市譬如写字楼加设升降机办法》(济政办发[2020]25号)文明确规定,确定譬如写字楼加设升降机抽取廉租房廉租房公积金条件。
老干部依本操作方式规范化第六条第(一)项明确规定抽取时,买房抽取的,可纸制抽取老干部母女双方、双亲、家庭成员的廉租房廉租房公积金,双亲、家庭成员中的另一方必须与买房老干部母女中的另一方为同一个户口本;修建、翻修、翻修抽取的,老干部和直系亲属及同一个户口本协力定居双亲和家庭成员可与此同时抽取生前的廉租房廉租房公积金;依第(二)项明确规定抽取廉租房廉租房公积金时,老干部和直系亲属及共计房屋产权的协力贷款人及直系亲属可与此同时抽取生前的廉租房廉租房公积金;依第(三)、(四)项明确规定抽取时,仅限于老干部及其直系亲属。
依譬如写字楼加设升降机的明确规定抽取廉租房廉租房公积金时,可纸制抽取房屋房屋产权人和直系亲属及同一个户口本协力定居双亲和家庭成员的廉租房廉租房公积金老干部依本操作方式规范化第六条第(五)、(六)、(七)、(八)项明确规定抽取廉租房廉租房公积金的,应由单位将个人帐户状况变更为封存后申请。
依本操作方式规范化第六条第(五)、(六)、(七)项的明确规定抽取廉租房廉租房公积金的,缴付老干部个人廉租房廉租房公积金帐户内的全部储存本息及本息,并与此同时已过期其廉租房廉租房公积金帐户;依本操作方式规范化第六条第(八)项的明确规定抽取廉租房廉租房公积金的,抽取业务办理手续完成后已过期失踪或者被即告失踪老干部的廉租房廉租房公积金帐户。
已办理手续我市廉租房廉租房公积金银行贷款或我市廉租房廉租房公积金和商业银行女团银行贷款(以下全称女团银行贷款)的贷款人、直系亲属和共计房屋产权的协力贷款人、直系亲属的廉租房廉租房公积金只能优先用于偿还债务我市廉租房廉租房公积金银行贷款或女团银行贷款本息,在廉租房廉租房公积金银行贷款未付清前严禁以其他非科袋原因抽取廉租房廉租房公积金。
办理手续了廉租房廉租房公积金银行贷款(含女团银行贷款中的廉租房廉租房公积金银行贷款)的老干部,如有逾期未能偿还债务本息及本息的,必须在付清拖欠的本息后才能办理手续抽取买回无合法房屋产权的廉租房、装修廉租房、买回或出租办公用房、商业用房、商务公寓、车库、地下室等,以及银行贷款性质为消费贷、循环贷、信用贷等银行贷款,均严禁抽取廉租房廉租房公积金。
二、申请金属材料凡抽取廉租房廉租房公积金的老干部均需提供更多身份断定金属材料及抽取断定金属材料(所有金属材料均为原件)身份断定金属材料:老干部抽取廉租房廉租房公积金,应提供更多抽取人的身分证抽取断定金属材料中没有记载抽取申请人姓名的须再提供更多结婚证或户口本。
取得《外籍人士永久性暂住证》、《台湾地区住户往来内地台胞证》、《港澳地区住户往来海外台胞证》的以《外籍人士永久性暂住证》、《台湾地区住户往来内地台胞证》、《港澳地区住户往来海外台胞证》作为有效身分证件委托其他人代理服务抽取的,还须出具《廉租房廉租房公积金抽取授权授权书》和代理服务人身分证。
抽取断定金属材料:(一)买房抽取应提供更多的金属材料:1.买回我市商品写字楼的,应提供更多所售廉租房的房房屋产权合格证书和房产税乔尔纳断定;未取得房房屋产权合格证书的,应提供更多在潍坊市房产注册登记系统备案注册登记的《商品写字楼销售合同》和定金买房单据2.买回我市再交易自住廉租房的,应提供更多交易过户后的房房屋产权合格证书、定金买房单据或房产税乔尔纳断定。
3.买回我市保障性廉租房的,应提供更多准购断定文件、买房合同(协议)或房房屋产权合格证书、定金买房单据4.买回我市拆迁安置廉租房的,应提供更多拆迁补偿安置合同或所售拆迁安置房屋房房屋产权合格证书、定金买房票据或房产税乔尔纳断定5.买回我市公有廉租房的,应提供更多公有廉租房出售合同(协议)或房房屋产权合格证书、定金买房单据。
6.买回我市拍卖自住廉租房的,应提供更多房屋拍卖成交确认书、房房屋产权合格证书、定金买房单据7.买回异地自住廉租房的,应提供更多房房屋产权合格证书和定金买房单据(房产税乔尔纳断定)或注册登记备案的买房合同和定金买房单据(二)修建、翻修、翻修自住廉租房抽取应提供更多的金属材料:。
1.修建自住廉租房的,应提供更多的断定金属材料:建设规划许可断定金属材料、建房款单据2.翻修自住廉租房的,应提供更多的断定金属材料:原房屋所有权证或原房屋房房屋产权合格证书,旧房翻修许可断定金属材料、翻修费用单据3.翻修自住廉租房的,应提供更多的断定金属材料:房屋所有权证或房房屋产权合格证书、房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告、翻修费用单据。
(三)偿还债务买回自住廉租房银行贷款本息应提供更多的断定金属材料:1.老干部偿还债务商业银行廉租房银行贷款、异地廉租房廉租房公积金银行贷款及廉租房公积金中心分中心廉租房廉租房公积金银行贷款抽取的,应提供更多的断定金属材料:贷款人及直系亲属,需提供更多《廉租房借款合同》,银行贷款银行出具的近三个月的还款有效断定金属材料;共计房屋产权的协力贷款人及直系亲属,还需提供更多《商品写字楼销售合同》。
2.老干部偿还债务我市廉租房廉租房公积金银行贷款抽取的,贷款人及直系亲属需按本操作方式规范化第十条明确规定提供更多身份断定金属材料;共计房屋产权的协力贷款人及直系亲属,还需提供更多《商品写字楼销售合同》(四)在我市无自住廉租房且出租我市商品写字楼缴付租金的应提供更多的断定金属材料:。
1.出租我市商品写字楼定额抽取:单身老干部(不能代理服务)现场签订《个人婚姻状况声明》;已婚老干部提供更多结婚证或户口本(母女双方在同一个户口本)单身老干部或母女两人中有济南行政区域内廉租房公积金缴存地在房产信息无联网区县的,单身老干部、母女两人均需提供更多由该缴存地房管部门出具的无自有房屋产权廉租房断定。
2.出租我市商品写字楼限额抽取:提供更多房管部门出具的房屋出租备案断定及乔尔纳单据;单身老干部(不能代理服务)现场签订《个人婚姻状况声明》;已婚老干部提供更多结婚证或户口本(母女双方在同一个户口本)单身老干部或母女两人中有济南行政区域内廉租房公积金缴存地在房产信息无联网区县的,单身老干部、母女两人均需提供更多由该缴存地房管部门出具的无自有房屋产权廉租房断定。
(五)出租我市公共出租廉租房抽取的,应提供更多的断定金属材料:公租房出租合同和租金缴纳凭证(六)出国(境)定居的,应提供更多的断定金属材料:出境定居签证或户籍已过期断定或定居国(地区)长期定居断定或移民批准文件(七)老干部正式退休的,应提供更多的断定金属材料:。
退休证或相关断定,男性年满60周岁、女性年满55周岁的免提供更多(八)完全丧失劳动者能力,并与单位终止劳动者关系的,应提供更多的断定金属材料:劳动者能力鉴定部门出具的劳动者能力鉴定结论断定或民政部门发放的残疾证(1-4级)以及与单位终止(解除)劳动者关系断定。
(九)失踪或者被即告失踪的,应提供更多的断定金属材料:经公证部门公证的遗产继承断定或法院的判决书(调解书)等法律文件继承人或者受遗赠人为无民事行为能力或者限制民事行为能力人,由其监护人申请抽取的,监护人应当提交具有法律效力的监护断定及监护人身分证。
(十)譬如写字楼加设升降机的,应提供更多的断定金属材料:譬如写字楼加装升降机协议书原件(含费用分摊方案)、譬如写字楼加设升降机施工备案断定原件、特种设备使用注册登记表原件房屋产权人直系亲属抽取的还需提供更多结婚证或可断定母女关系的户籍断定(户口本)原件;同一个户口协力定居双亲和家庭成员抽取的,还需提供更多户口本原件。
三、抽取额度及时间依本操作方式规范化第六条第(一)项的明确规定抽取廉租房廉租房公积金的,可在取得房房屋产权合格证书之日或定金买房单据开具之日起三年内,抽取廉租房廉租房公积金的储存银行存款;抽取总额度严禁超过买回、修建、翻修、翻修自住廉租房的实际支出,且每个抽取人一套廉租房只能抽取一次。
依本操作方式规范化第六条第(二)项的明确规定抽取廉租房廉租房公积金的,在按银行贷款合同的约定每还本付息满一个月后,可抽取一次廉租房廉租房公积金,两次抽取时间间隔不少于一个月;抽取总额度不超该笔银行贷款已正常偿还债务的总额度(不包括部分提前还贷部分)。
老干部每提前还贷一次,可办理手续一次抽取,抽取总额度不超过该次提前还贷的金额依本操作方式规范化第六条第(三)项中出租我市商品写字楼定额抽取廉租房廉租房公积金和第(四)项出租我市公共出租廉租房抽取廉租房廉租房公积金的,老干部和直系亲属每月可以抽取一次。
出租我市商品写字楼定额抽取、出租我市商品写字楼限额抽取及出租我市公共出租廉租房抽取廉租房廉租房公积金的一个年度内只能选择其中一种方式申请出租我市商品写字楼定额抽取的,每人每次抽取金额不超过廉租房公积金中心向社会公布的金额;出租我市商品写字楼限额抽取的,老干部和直系亲属抽取额度合计不超过实际缴付金额且不超过廉租房公积金中心向社会公布的金额;出租我市公共出租廉租房抽取的,老干部和直系亲属抽取额度合计不超过实际租金支出金额。
依譬如写字楼加设升降机的明确规定抽取廉租房廉租房公积金的,抽取金额合计不超过因加设升降机个人实际出资的费用(扣除政府奖补资金且不包含升降机运行维护费用)四、办理手续程序老干部抽取廉租房廉租房公积金,由抽取人或代理服务人持相关断定金属材料到廉租房公积金中心办理手续审核手续。
廉租房公积金中心审核通过后,抽取人或代理服务人可在廉租房公积金中心窗口办理手续抽取缴付手续,或持廉租房公积金中心出具的《廉租房廉租房公积金支款凭证》(10日内)到受委托银行办理手续抽取缴付手续远郊区县(章丘区、长清区、平阴县、济阳区、商河县)老干部抽取廉租房廉租房公积金的,凭明确规定的申报金属材料到当地受委托银行进行初审后,由受委托银行报廉租房公积金中心审核,审核通过的,由银行办理手续抽取缴付手续。
对已经实现网上办理手续的抽取业务类型,老干部可通过廉租房公积金中心网上办理手续渠道申请办理手续。
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